ganhar dinheiro com fundos imobiliarios

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• 2024-07-01 21:18:58

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As despesas líquidas com juros passaram de US$ 1,259 bilhão em agosto de 2022 para US$ 1,781 bilhão no mês passado. No caso dos lucros e dividendos associados aos investimentos direto e em carteira, houve déficit de US$ 3,891 bilhões no mês de agosto deste ano, frente ao observado em agosto de 2022, de US$ 4,897 bilhões.

Mediante a esse cenário, o gestor da Mirante Investimentos, Frederico Castro, indicou alguns dos setores que devem estar no radar dos investidores porque vão se beneficiar da queda de juros aqui no Brasil. Para ele, existem dois setores específicos que serão mais beneficiados em um cenário de inflação controlada e queda de juros, são eles o varejo e as construtoras.

“Esses setores são mais beneficiados porque, quer queiram, quer não, estamos falando de mais renda disponível para o consumidor gastar em vestuário, alimentação e etc, e também para que ele possa adquirir seu imóvel com juros menores”, explica o gestor em participação na programação da BM&C News.

As previsões do mercado estão mais otimistas que as oficiais. De acordo com o boletimFocus, pesquisa semanal com instituições financeiras divulgada pelo BC, a inflação oficial deverá fechar oano em 4,86%. Há um mês, as estimativas do mercado estavam em 4,9%.

Arrecadação federal e outros destaques Outro destaque da arrecadação de agosto foram o Imposto de Importação e o IPI Vinculado à Importação, que apresentaram a arrecadação conjunta de R$ 6,76 bilhões, com diminuição real de 16,64%. O resultado pode ser explicado pelas reduções de 17,90% no valor em dólar (volume) das importações e de 4,66% na taxa média de câmbio, combinadas com os aumentos de 12,48% na alíquota média efetiva do Imposto de Importação e de 14,67% na alíquota média efetiva do IPI-Vinculado. No acumulado do ano, o resultado dessa receita chega a R$ 51,19 bilhões, queda real de 11,3%.

IndicadoresO Índice de Preços ao Consumidor (IPC) dos Estados Unidos foi divulgado nesta quarta e foi o principal indicador do dia. Dessa forma, o IPC registrou uma alta de 0,6% em agosto na comparação com julho, conforme mostraram dados do Departamento do Trabalho. O resultado veio dentro das expectativas do mercado. Nos últimos 12 meses, a inflação no país voltou a acelerar para 3,7%, número levemente acima das estimativas de 3,6%.

Rebanhos de médio porteDe acordo com a PPM, rebanhos de caprinos e ovinos cresceram no ano passado. O Brasil terminou 2022 com 12,4 milhões de caprinos (+3,9%) e 21,5 milhões de ovinos (+4,7%). O Nordeste é a região que lidera orankingnacional de criação desses animais.

Há na B3 uma norma de que alguns segmentos só podem emitir ações ordinárias, devido esse elevado nível de proteção aos diferentes acionistas. Até porque, assim é possível se alinhar com outros mercados, inclusive internacionais. Grandes varejistas nacionais abriram o capital para investidores como a Magazine Luiza, presidido pela empresária Luiza Trajano, que está listada como ON pelo MGLU3 e no mercado fracionário como MGLU3F. 

Para além dos filmes de ficção científica, que fazem sucesso há pelo menos um século imaginando viagens espaciais e robôs exercendo atividades humanas, as Big Techs — companhias gigantes que ditam os avanços tecnológicos do mundo — também estão de olho na IA e movimentam esse mercado há mais de uma década.

É hora de comprar ou vender MGLU3?Assim como já mencionado anteriormente, a empresa continua tendo destaque em seu segmento e há aqueles que acreditam que seus dias de ouro ainda podem voltar. Pensando nisso, Paola Mello, especialista em análise de ações do varejo e sócia da GTI, avaliou quais as perspectivas para o Magalu a longo prazo.

“Essa reforma tributária, que teoricamente, tem um benefício que é a simplificação, mas ainda sim ela pode virar um mecanismo de aumentar a arrecadação do governo. Nós já vimos ai o ITCMD, Bitributação de dividendos, tributação de off-shore… ou seja, nós estamos parecendo o governo Reagan”, explica o economista.

Taxa de jurosPara alcançar a meta de inflação, o Banco Central usa como principal instrumento a taxa básica de juros – a Selic – definida em 13,25% ao ano pelo Comitê de Política Monetária (Copom). Diante da forte queda da inflação, o Copom iniciou, no mês passado, um ciclo de redução da Selic.

Estratégia continua, mas cenário econômico reduz o ritmoDe acordo com o Tech M&A Report da CB Insights para o segundo trimestre deste ano, as Big Techs estão mais tímidas para fazer grandes movimentos de fusão e aquisição. O primeiro motivo para uma desaceleração em relação aos últimos anos é a instabilidade econômica.

SE “HIGHER FOR LONGER” MELHOR APROVEITAR?Como disse os dados de inflação e em geral os dados da economia americana tem reforçado a aposta que os juros devem permanecer em patamares elevados por um período mais longo que inicialmente se imaginava – no início desse ano se falava que os juros poderiam começar a ceder ainda em 2023. Isso vai de encontro aquilo que já vimos acontecer no passado, ou seja, que FED mantém taxas elevadas por alguns meses antes de começar a mudar sua direção de política monetária. Veja no gráfico abaixo que isso foi verdade em grande parte dos ciclos de aperto monetário – a taxa normalmente não cai de forma abrupta, salvo choques que mudam a dinâmica da economia.