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• 2024-06-28 11:07:09

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Os REITs negociados no mercado americano (de capital aberto) possuem cerca de US$ 3 trilhões em ativos e, considerando os REITs de capital fechado, chegamos a uma marca impressionante de mais de 150 milhões (45% da população) de americanos residindo em alguma propriedade que pertence a um REIT.Existem mais de 530 mil propriedades que pertencem a um REIT. E essas empresas possuem uma vasta gama de ativos investidos, tais como data centers, hospitais, hotéis, residências, instalações industriais, escritórios, shopping centers, varejo independente, centros de armazenamento, infraestrutura de telecomunicações, áreas florestais, casas de repouso e até mesmo prisões.Os REITs distribuíram mais de US$ 92 bilhões em dividendos em 2021.Existem mais de 200 REITs listados no mercado americano, sendo que 28 fazem parte do índice S&P 500.Existem alguns índices que nos ajudam a acompanhar o desempenho do mercado de REITs de capital aberto, sendo oMSCI US REIT Indexum deles, e oFTSE Nareit U.S. All Equity REIT Indexum dos mais tradicionais.Vantagens e desvantagens dos REIT’s

Comprometimento;Um computador com internet.Só isso, o resto ficará por conta do empresário.

O deputado Carlos Chiodini, relator da CPI da Americanas, enviou nesta segunda o relatório final das investigações feitas pela comissão. Segundo o documento, a fraude contábil mostrou que antigos executivos e diretores poderiam ter algum envolvimento, mas que não foi possível apontar de forma precisa os culpados.

Dexco (DEXCO3): -4,80% | R$ 7,74Petrorecsa (RECV3): -4,69% | R$ 22,76Via (VIIA3): -4,76% | R$ 1,20Magazine Luiza (MGLU3): -3,60% | R$ 2,68Vamos (VAMO3): -2,95% | R$ 11,82(12h15) – Ibovespa opera em queda de 0,07%, cotado aos 117.659,40 pontosInvestidores repercutem a perspectiva de juros altos por mais tempo nas economias internacionais. Dados fracos da China também entram no radar, em meio à dificuldade do gigante asiático em retomar o crescimento. Por aqui, algumas dúvidas surgem sobre como o governo vai conseguir receitas para cumprir a meta de déficit primário no ano que vem, o que acaba aumentando a percepção do mercado de um possível risco fiscal.

03h00 – Alemanha: Índice de Preços ao Consumidor (Agosto)07h00 – Zona do Euro: Projeções Econômicas14h00 – EUA: Contagem de Sondas Baker Hughes22h30 – China: Índice de Preços ao Consumidor (Agosto)22h30 – China: Índice de Preços ao Produtor (Agosto)Foto: Divulgação Nesta quinta-feira (31), a CVC (CVCB3) protagoniza a maior baixa do Ibovespa, caindo em mais de 6% às 13h, cotada aos R$ 2,56, um dia após uma alta de 25%, causada pelo pedido de recuperação judicial da 123 Milhas, sua concorrente, que conta com dívidas estimadas em R$2 bilhões e mais de 600 mil credores, além de ter demitido funcionários e cancelado a oferta de viagens em pacotes promocionais.

📊 Cotação das bolsas nos EUA:

“Antes de comprar uma obra nós fazemos uma análise profunda. É preciso pesquisar seu histórico de rentabilidade e também estudar a possibilidade de valorização no futuro. Para isso, avaliamos a expectativa de exposição em grandes museus, expectativa de publicações de catálogo raisonné(relação completa de todas as obras conhecidas de um determinado artista)”, etc, diz Ana Maria.

Na última reunião, o Comitê de Política Monetária (Copom) reduziu a taxa de juros para 13,25% ao ano e o mercado espera que o ciclo de queda continue, ainda que em um ritmo mais lento do que o esperado. Segundo Roberto Campos Neto, presidente do Banco Central, o ritmo do corte dos juros dependerá da conjuntura econômica brasileira, em entrevista ao Valor Econômico.

Fonte: J.P. Morgan Asset Management – 31/jul/2023Já o relatório trimestral publicado no Reit.com mostra uma perspectiva diferente. Vale ressaltar que o estudo publicado trimestralmente no site é muito abrangente e serve como uma ótima fonte de informação para aqueles interessados no setor. (Inserir link para o relatório completo, se possível.)

Por volta das 10h30, o principal índice da bolsa brasileira opera em queda de 0,44%, cotado a 116.508 pontos.

Foram contemplados ainda 5.761.117 contribuintes não prioritários que entregaram a declaração até o dia 29 de maio deste ano.

Em linhas gerais, a economia americana segue seu ritmo de crescimento com uma resiliência que surpreendeu a todos em 2023. Os receios de uma recessão se dissiparam, e estamos cada vez mais vivendo um cenário de “no landing”.

Uma das principais vantagens da renda fixa digital é a rentabilidade, que costuma ser mais alta do que nos ativos tradicionais. Isso é possível porque ela tem menos intermediários e menos custo de operação, já que não passa por um mercado regulado. Com isso, o emissor consegue oferecer maior rentabilidade ao investidor com retorno acima do CDI (Certificado de Depósito Interfinanceiro).

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