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• RlLoyhJIc4
• 2024-07-04 14:35:55

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Os REITs negociados no mercado americano (de capital aberto) possuem cerca de US$ 3 trilhões em ativos e, considerando os REITs de capital fechado, chegamos a uma marca impressionante de mais de 150 milhões (45% da população) de americanos residindo em alguma propriedade que pertence a um REIT.Existem mais de 530 mil propriedades que pertencem a um REIT. E essas empresas possuem uma vasta gama de ativos investidos, tais como data centers, hospitais, hotéis, residências, instalações industriais, escritórios, shopping centers, varejo independente, centros de armazenamento, infraestrutura de telecomunicações, áreas florestais, casas de repouso e até mesmo prisões.Os REITs distribuíram mais de US$ 92 bilhões em dividendos em 2021.Existem mais de 200 REITs listados no mercado americano, sendo que 28 fazem parte do índice S&P 500.Existem alguns índices que nos ajudam a acompanhar o desempenho do mercado de REITs de capital aberto, sendo oMSCI US REIT Indexum deles, e oFTSE Nareit U.S. All Equity REIT Indexum dos mais tradicionais.Vantagens e desvantagens dos REIT’s

O banco rebaixou a recomendação para as ações da Magalu de compra para neutro e reduziu o preço-alvo para R$ 3,40. “Esperamos pressão de curto prazo devido a um ambiente macroeconômico difícil na América Latina em geral”, afirmaram os analistas. Porém, o Safra continua com uma visão construtiva de médio a longo prazo sobre o setor.

(14h40) – Fluxo cambial total no ano até 1º de setembro é positivo em US$ 21,7 bilhõesComercialExportações: US$ 194,450 bilhõesImportações: US$ 154,469 bilhõesSaldo (C): +US$ 39,981 bilhões

Fonte: The Daily Shot – 30/ago/2023Mercado de trabalho. Importante nessa equação de confiança do consumidor, é a situação do emprego, empregabilidade e salários. Tivemos alguns indicadores que mostram alguma desaceleração na margem no mercado de trabalho. Ainda na pesquisa de confiança, vimos trabalhadores mais receosos em relação a situação de empregabilidade. Pesquisa mostrou que menos trabalhadores veem o mercado de trabalho com muitas oportunidades de emprego, e que começa a se verificar um aumento na dificuldade de se encontrar um trabalho.

Além disso, será a vez do Banco Central Europeu (BCE) de tomar a decisão sobre a taxa de juros, na próxima quinta-feira (14). A expectativa é que a autoridade monetária opte pela manutenção das taxas pela primeira vez desde julho de 2022. Logo após a decisão, a presidente do BCE, Christine Lagarde, fará coletiva de imprensa.

Quanto ao futuro, a leitura atual (01/09) é que o Fed deve manter as taxas de juros inalteradas daqui para frente. Inclusive, no monitor de juros do CME, atualmente, 93% das apostas indicam que as taxas de juros serão mantidas na próxima reunião, marcada para 20 de setembro. A interpretação é que o Fed manterá as taxas no patamar atual até que elas tenham efeito na economia, trazendo a inflação de volta ao centro da meta. De acordo com o monitor de juros do CME, as probabilidades de cortes nas taxas de juros estão situadas entre março e maio de 2024. A tabela abaixo compila as probabilidades e as apostas para as taxas de juros nas próximas reuniões.

O aumento do PIB real refletiu aumentos nas despesas de consumidores, no investimento fixo não residencial, nas despesas dos governos estaduais e locais e nas despesas do governo federal, que foram parcialmente compensados ​​por reduções nas exportações, no investimento residencial fixo e no investimento privado em existências.

As agências bancárias ficarão fechadas para atendimento presencial ao público neste feriado de 7 de Setembro, Dia da Independência. Nesta quarta-feira (6) e na sexta (8) as agências funcionam normalmente.

Quanto ao futuro, a leitura atual (01/09) é que o Fed deve manter as taxas de juros inalteradas daqui para frente. Inclusive, no monitor de juros do CME, atualmente, 93% das apostas indicam que as taxas de juros serão mantidas na próxima reunião, marcada para 20 de setembro. A interpretação é que o Fed manterá as taxas no patamar atual até que elas tenham efeito na economia, trazendo a inflação de volta ao centro da meta. De acordo com o monitor de juros do CME, as probabilidades de cortes nas taxas de juros estão situadas entre março e maio de 2024. A tabela abaixo compila as probabilidades e as apostas para as taxas de juros nas próximas reuniões.

Real Moeda brasileira. Foto: Agência Brasil A Receita Federal paga nesta quinta-feira (31) as restituições do quarto lote do Imposto de Renda Pessoa Física 2023. Também serão contempladas restituições residuais de exercícios anteriores.    

Para a XP, a expectativa é que as “ações da Marfrig reajam positivamente refletindo o alívio da alavancagem e considerando o short interest do papel de 20%, enquanto as ações da Minerva deverão ser afetadas negativamente com a visão negativa dos investidores sobre maior alavancagem”.

Por aqui, investidores avaliaram o Índice Geral de Preços – Disponibilidade Interna (IGP-DI) variou 0,05% em agosto, conforme mostrou nesta quarta-feira (6) a Fundação Getulio Vargas (FGV). No mês anterior, a taxa havia sido de -0,40%. Com este resultado, o índice acumula variação de -5,30% no ano e de -6,91% em 12 meses. Em agosto de 2022, o índice havia caído 0,55% e acumulava elevação de 8,67% em 12 meses.

(11h) – Buy or Sell: Análise de açõesAnálise: JPMorganEmpresa: M. Dias Branco (MDIA3)Rating: Overweight (equivalente à compra)Preço-alvo: R$ 53,50

Além disso, o país registrou déficit emtransações correntesde US$ 3,6 bilhões em julho, ante déficit de US$ 5,3 bilhões em julho de 2022, de acordo com os dados divulgados peloBanco Central (BC). Na comparação interanual, o superávit comercial aumentou US$3,1 bilhões, o déficit de serviços manteve-se estável, e o déficit em renda primária cresceu US$1,2 bilhão. O déficit em transações correntes nos doze meses encerrados em julho de 2023 somou US$51,1 bilhões (2,52% do PIB), ante US$52,7 bilhões (2,64% do PIB) no mês anterior e US$48,8 bilhões (2,71% do PIB) em julho de 2022.

Isto acontece porque os grandes players, as instituições que realmente têm dinheiro para movimentar a Bolsa de Valores, precisam captar a liquidez do mercado, para conseguirem abrir as suas posições.