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“A taxa de juros base aumentou 0,75 ponto percentual que era o esperado, um aumento acima disso assustaria os mercados, embora exista uma necessidade do FED aumentar os juros de forma mais agressiva, uma vez que a inflação ainda não demonstra ser controlada pelo aumento de juros já feitos”, afirmou.
A principal dica do advogado, no entanto, é evitar comprar imóvel na planta e economizar o máximo possível para dar entrada em uma unidade pronta. “Quem tiver paciência e esperar pode comprar uma unidade pronta que foi devolvida por outro consumidor. Na pressa de se livrar do prejuízo, as construtoras costumam vender com descontos”, aconselha.
Mesmo em desaceleração, o INCC continua acima da inflação oficial pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Nos 12 meses terminados em agosto, o INCC acumula 11,17%, contra 8,73% do IPCA. “Quem compra imóvel na planta precisa ter uma reserva financeira porque a intermediária vai subir mais do que a inflação que incide sobre a renda, principalmente em momentos de crescimento do mercado imobiliário, como o atual”, diz Tapai.
No entanto, segundo as autoridades ucranianas a explosão causou um vasto dano no em torno de uma usina hidrelétrica na zona industrial que circunda o complexo nuclear. Ocasionando no desligamento de uma das unidades hidráulicas da usina e provocou cortes parciais de energia na área.
A aquisição de imóveis na planta representa uma categoria à parte no mercado imobiliário. Por meio dessa modalidade, o comprador financia a construção do imóvel, pagando intermediárias que, somadas, equivalem à entrada. Após a conclusão da unidade, contrai um financiamento no banco para pagar o resto.
A projeção de reajuste de cerca de 5% corresponde a uma média para o Brasil, mas varia de acordo com cada distribuidora. Cada uma tem sua revisão tarifária anual, que é autorizada pela Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) de acordo com o contrato de cada concessionária.
Nos EUA, os pedidos de bens duráveis nos Estados Unidos registrou leve queda de 0,2% em agosto em comparação a julho, para US$ 272,7 bilhões, mostrou dados do Departamento do Comércio. O número ficou melhor do que as estimativas do mercado, que era de baixa de 0,4%. Os dados de julho foram revisados para US$ 273,3 bilhões, contração de 0,1% em relação ao mês anterior.
PoupançaEm um mês, o prêmio de R$ 300 milhões renderia cerca de R$ 2 milhões, de acordo com David Martins, consultor de investimentos da SaraInvest. No ano, esse rendimento chegaria a R$ 25,3 milhões.
Foto: REUTERS, Nacho DoceO IPC-S da terceira quadrissemana de setembro de 2022 não registrou variação e acumula alta de 5,11% nos últimos 12 meses, informou a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta sexta-feira (23).
DefasagemSegundo a Abrainc, o setor imobiliário até agora não sentiu os efeitos da alta nos juros. No primeiro semestre, o número de lançamentos de imóveis subiu 3% em relação ao mesmo período do ano passado. As vendas cresceram 18% e o volume de financiamentos imobiliários aumentou 5%.
Com isso, o IPP alemão acelerou para 45,8% em agosto na comparação com o mesmo mês de 2021, ante estimativa de 37,2% dos investidores.
Os analistas do mercado financeiro ouvidos pelo Banco Central para a elaboração do Boletim Focus reduziram a projeção de inflação pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) para este ano, de 6% para 5,88%. Para 2023, a projeção passou de 5,01% para 5%. Em relação à taxa Selic, a expectativa permaneceu em 13,75% no final deste ano.
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